Pinheiros guarda um sem número de vilas cheias de charme, onde se mora ou trabalha em plena cidade.
Elas remetem a uma época em que a economia da cidade começava a dar sinais de pujança, lá pelo início do século passado, com o começo da industrialização. Para acomodar as famílias dos operários, pequenas vilas de casas, em sua maioria geminadas, começaram a surgir na paisagem da cidade e resistiram ao tempo, ficando escondidas em meio aos prédios que hoje tomam conta da arquitetura paulistana. Em Pinheiros e na Vila Madalena há um grande número delas. Por isso, ao andar em plena Teodoro Sampaio, Capote Valente ou Cristiano Viana, algumas das ruas mais urbanizadas e movimentadas da região, você pode esbarrar em um portão recuado, que guarda essas atualmente tão cobiçadas casinhas de vila, consideradas pelo mercado imobiliário e pelos arquitetos verdadeiros tesouros.
Um deles tem até nome: é a Vila Cândida, cujo portal de concreto na entrada marca o ano de 1928. Dentro dela, um conjunto de sobrados perfilados e pintados com cores fortes, perfeitamente conservados, encanta quem passa. É impossível não parar para olhar e se sentir na São Paulo provinciana da época. A vila fica no burburinho da Teodoro Sampaio, entre a João Moura e a Lisboa, bem atrás da Praça Benedito Calixto. No entanto, o barulho e a agitação não atinge os moradores, que têm o sossego garantido por um grande portão de ferro que fecha o portal. A publicitária Ana Patrícia Monteiro mudou-se com o marido para uma das casinhas da Vila Cândida há pouco mais de um mês. “Nós já morávamos em uma casa aqui perto, mas eu sempre quis viver em uma vila”, conta. “Ficamos mais de um ano esperando vagar um dos sobradinhos”, diz. Para Ana, a Vila Cândida tem um astral diferente. “Aqui estamos perto de tudo o que Pinheiros tem de bom, mas, ao chegar em casa, parece que vivemos no interior”.
No número 80 da Cristiano Viana, já próximo dos Jardins, uma outra vila teve destino bem diferente da Cândida, embora conserve o mesmo charme. Um conjunto de 10 casas, cinco que dão frente para a rua e cinco internas, integra o que hoje é conhecida como a “vilinha dos outlets”. O espaço, que dispõe até de serviço de manobrista, abriga lojas de grifes famosas, como a M.Officer e a Trackfield, e departament stores multimarcas como a MDois e MTrês.
Dona de três das casas da vilinha, Ana Maria Aguiar mora bem perto do local e resolveu montar lá a MDois e MTrês. “É uma delícia trabalhar aqui. A vila é muito diferente de um shopping, tem um outro astral. É sossegada, arborizada e, ao mesmo tempo, está muito bem localizada”, diz. Apesar das casas terem passado por reformas, Ana Maria conta que os usuários tiveram o cuidado de preservar as características originais dos imóveis. “As janelas foram mantidas e os telhados, mesmo sendo trocados, conservaram o mesmo formato das telhas”, explica. “É isso que dá charme ao lugar”.
Charme a parte, quem quer morar ou ter um negócio em uma casa de vila da região tem que estar disposto a gastar uma boa quantia. No site Casa de Vila (www.casadevila.com.br), por exemplo, há um link exclusivo para ofertas de imóveis com esse perfil em Pinheiros. Uma busca rápida mostra que o aluguel de um sobrado, ali, não sai por menos de R$ 4 mil mensais. Já no Imovelweb (www.imovelweb.com.br), uma casa de 100 metros quadrados, com dois quartos e dois banheiros, em uma vila da Rua Capote Valente, é anunciada pela “bagatela” de R$ 1.380.000,00.